안녕하세요
부동산 경기는 불황이라고 하지만, 공인중개사 시험은 여전히 활황인것 같습니다. 실제로 한 업체에서 조사한 설문조사를 보면 공인중개사에 도전하고싶다는 비율이 꽤 높았습니다. 국민자격증답게 약 40만명이 응시할 것으로 예상됩니다.
노년의 고시라고는 하지만 요즘은 젊은 사람들도 많이 치는데요,미리 일정을 알고 대비하실 수 있게 일정, 합격률, 과목 등 한번에 정리해드리도록 하겠습니다.
2023년 공인중개사 시험일정 원서접수
공인중개사 시험은 10월 네번째주 토요일에 치는것이 관례입니다. 현재시점에서 큐넷 시행일정에 따르면 2023년 10월 28일입니다. 원서 접수 일자와 사이트를 잘못알아서 빈자리 접수하는 경우가 꽤 많습니다. 사이트가 어디신지 꼭 확인해보시기 바랍니다.
○ 공인중개사 시험 접수 : 8.7~ 8. 11
○ 빈자리 접수 : 10.12.~10.13.
○ 시험시행 : 10. 28 (토)
○ 합격발표 11.29.(수)
공인중개사 시험은 1차,2차 시험 동시 접수, 시행, 발표되니 착오 없으시길 바랍니다. 또한 시험장소는 원서 접수시 수험자가 직접 시험지역 및 장소를 선택할 수 있습니다.
시험 과목 및 합격기준
<1차 시험>
부동산학개론 (40문제)
민법 및 민사특별법 (40문제)
<2차 시험>
공인중개사법령 및 실무 (40문제)
부동산공법(40문제)
부동산 공시법 및 세법 (40문제)
1차시험 2과목, 2차시험 3과목으로 총 5과목 해당합니다. 각 과목별 5지선택형 / 객관식 40문항씩 총 200문항 출제됩니다.
1차, 2차 시험 모두 매 과목 100점을 만점으로 매과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 합니다.제1 차시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 합니다.
다시말해 1과목 당 40점을 넘어야 하고 전체 평균은 60점을 넘겨야하며, 1차 합격을 해야 2차 시험을 치를 수 있습니다.
공인중개사 시험시간표
1차시험, 2차시험이 동일한 날에 이루어지기 때문에 시험시간은 일반응시자와 장애인 등의 응시자로 나누어져 시험시간이 별도입니다. 상세 시간표는 아래 사진을 참고 바랍니다.
기출문제 보는 곳
어떤 시험이든 기출문제 정복이 필수입니다. 기출문제 및 답변은 큐넷에 공개 됩니다.
최종 정답 및 합격자 발표
○ 가답안 공개: 10. 28 (토) [시험 시행 당일]
가답안 공개 및 의견제시는 시험시행 당일 18:00부터 7일간인터넷(큐넷Q-Net)을 통해서만 발표됩니다.
○ 합격자 발표일 : 11.29.(수) 9시~
최종정답과 합격자 발표 및 1,2차 시험 득점 공개는 합격자 발표일에 큐넷에서 확인 하실 수 있습니다.
회차별 시험 합격률
합격률은 약20%선이라고 볼 수 있습니다. 보통은 1차시험 합격률이 10~20%로 낮고 2차 시험 합격률은 조금 더 높은 30% 선입니다. 2022년에 시행 된 33회차 시험 또한 1차시험은 19.7%로 17만명 중 3만 4천여명이 합격했으며 2차시험은 응시자 8만명 중 2만 7천여명이 합격했습니다.
과목별 난이도
공인중개사 시험은 총 5과목이 있습니다. 수험생들에게 어렵다고 불리는 top3는 민,개,공 (민법, 개론, 공법)이 가장 악명 높습니다.
1차 시험에서는 부동산학개론은 계산 문제 , 민법은 방대한 판례가 정복 포인트라고 합니다. 2차 시험에서는 부동산공법이 어려운데요, 많은 양과 어려운 용어들이 관건이라고 합니다.
하지만 모든 과목을 다 잘해야하는 것은 아니고 합격선과 평균으로 판가름 나기 때문에 적절한 에너지 배분이 필수입니다.
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